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    二手房过户费用包括以下五个方面的费用

    1、二手房过户核档费:50元/宗。

    2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

    3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

    4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

    5、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

    另契税,印花税,个人所得税同上所述。

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